■間取り3LDKの角部屋住戸♪ ■室内リフォームいたします♪ ■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
■間取り3LDKの角部屋住戸です♪
■室内リフォームいたします♪
■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪
■アフターサービス保証付き♪
■リフォーム内容■（令和8年8月下旬完成予定）
〇システムキッチン新調 〇ユニットバス新調 〇洗面化粧台新調
〇トイレ新調 〇建具新調 〇配管更新 〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替 〇ハウスクリーニング
■周辺環境施設■
【スーパー】 フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩5分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方田口山店：徒歩6分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩9分
【中学校】 枚方市立長尾西中学校：徒歩9分
【小学校】 枚方市立田口山小学校：徒歩4分
【幼稚園】 枚方市立田口山幼稚園：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市田口山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『長尾』 バス乗車10分 出屋敷線 春日山 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車19分 出屋敷線 春日山 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ片町線『長尾』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 155戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：7,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：100円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 田口山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長尾西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,860円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩5分 (約350m) サンディ長尾谷店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート枚方田口山店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 徒歩9分 (約700m) 枚方市立長尾西中学校 徒歩9分 (約700m) 枚方市立田口山小学校 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ■南向きバルコニー ■壁芯71.50㎡ 3LDK ■京阪本線、ＪＲ片町線 ２路線利用可 ※2026年8月下旬リフォーム完成予定 |
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| 物件番号 | 4764221 | 取引態様 | 専任媒介 |
