・平成3年建築の鉄骨造・約60㎡のルーフバルコニー付き・北西角地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【その他屋外】 屋上からの眺望 
【その他屋外】 屋上からの眺望
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
出窓
全居室収納
ルーフバルコニー
【店舗付き住宅】◆１階店舗（賃貸中）15.5万円/月♪
◆北西角地です♪ ◆JR片町線「藤阪」駅より徒歩約11分♪
◆全居室収納有り♪ ◆日当たり・眺望良好です♪
ご覧いただきありがとうございます♪
【リフォーム履歴】
〇２階居住部分 給湯器交換（2020年12月頃）
〇ルーフバルコニー防水工事、外壁一部塗装（2019年4月頃）
是非お気軽にお問い合わせください♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 アル・プラザ枚方：徒歩6分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方野村中町店：徒歩5分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方津田北町店：徒歩9分
【ドラッグストア】 ドラッグストアアカカベ津田店：徒歩3分
【中学校】 枚方市立津田中学校：徒歩4分
【小学校】 枚方市立津田小学校：徒歩5分
【保育園】 津田保育園：徒歩14分
【病院】 高井病院：徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市津田西町１丁目 17-19 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『津田』 徒歩17分 (約1360m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車20分 津田西町 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ片町線『藤阪』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 197.13㎡ (1F:57.43㎡ 2F:70.14㎡ 3F:69.56㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公139.57㎡(42.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.8m 間口 約11.64m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | アル・プラザ枚方 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 枚方野村中町店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 枚方津田北町店 徒歩9分 (約700m) ドラッグアカカベ津田店 徒歩3分 (約210m) 枚方市立津田中学校 徒歩4分 (約260m) 枚方市立津田小学校 徒歩5分 (約400m) 高井病院 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・1階店舗（賃貸中）月額15.5万円・敷金15万返金要 ・2階居住部分、給湯器交換（2020年12月頃） ・ルーフバルコニー防水工事、外壁一部塗装（2019年4月頃） |
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| 物件番号 | 3621278 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：橋口 裕介
平成3年建築の鉄骨造の店舗付き住宅です。現在、1階店舗部分を月額15.5万円にて賃貸中です。家賃収入を得ながらお住まいができます。屋上に約60㎡のルーフバルコニーがあり眺望も良好です。