■制震ダンパー搭載物件です♪ ■間取り4LDK♪ ■並列2台駐車可能♪ ■令和8年8月上旬完成予定♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南西向
スーパーが近い
2階建
平坦地
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■制震ダンパー搭載物件です♪
■並列2台駐車可能です♪(車種制限有)
■令和8年8月上旬完成予定です♪
■間取り4LDKのファミリータイプです♪
■対面式キッチンでパントリーもございます♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■バルコニーが2カ所にございます♪
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、小学校のある住環境です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 ライフ出屋敷店：徒歩4分
【スーパー】 トップワールド枚方店：徒歩5分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方田口二丁目店：徒歩6分
【コンビニ】 ローソン枚方甲斐田店：徒歩6分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ甲斐田東町店：徒歩3分
【小学校】 枚方市立山田東小学校：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市甲斐田新町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市』 バス乗車15分 田口 停 徒歩3分 (約240m) 京阪電鉄交野線『宮之阪』 徒歩36分 (約2880m) 京阪本線『樟葉』 車16分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | R08SHC104293 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.46㎡(41.88坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.7m 間口 約10.70m 南西側(私道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田東小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ出屋敷店 徒歩4分 (約300m) トップ ワールド枚方店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン 枚方甲斐田店 徒歩6分 (約450m) ドラッグアカカベ甲斐田東町店 徒歩3分 (約240m) ドラッグスギ枚方甲斐田店 徒歩5分 (約400m) 枚方市立山田中学校 徒歩11分 (約850m) 枚方市立山田東小学校 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | 完成予定：2026年8月上旬 | ||
| 物件番号 | 4663599 | 取引態様 | 専任媒介 |
