■令和8年8月にリフォーム完成予定です♪ ■間取り4LDKのファミリータイプで駐車1台可能です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
3階建以上
■令和8年8月にリフォーム完成予定♪
■間取り4LDKのファミリータイプ♪
■リフォーム内容■
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・エコキュート新調
・トイレ新調 ・建具新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替
・LDK拡張 ・1F和室の畳表替え ・外壁塗装
■周辺環境施設■
【スーパー】 トップワールド枚方店：徒歩7分
【スーパー】 フレスコ新之栄店：徒歩12分
【スーパー】 業務スーパー田口店：徒歩13分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方田口二丁目店：徒歩9分
【コンビニ】 ローソン枚方甲斐田店：徒歩9分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ甲斐田東町店：徒歩7分
【中学校】 枚方市立山田中学校：徒歩6分
【小学校】 枚方市立交北小学校；徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市交北１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市』 バス乗車11分 田ノ口 停 徒歩8分 (約640m) 京阪本線『牧野』 徒歩32分 (約2560m) 京阪本線『御殿山』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公120.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月予定 外壁 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公87.67㎡(26.52坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.90m(位置指定) |
| 私道 | 含:公11.60㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 交北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トップ ワールド枚方店 徒歩7分 (約500m) フレスコ 新之栄店 徒歩12分 (約900m) 業務スーパーTAKENOKO田口店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩9分 (約650m) ローソン 枚方甲斐田店 徒歩9分 (約700m) ドラッグアカカベ甲斐田東町店 徒歩7分 (約550m) 枚方市立山田中学校 徒歩6分 (約450m) 枚方市立交北小学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 2026年8月下旬頃リフォーム完成予定。 リフォーム内容 システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、エコキュート新調、クロス貼替、フローリング貼替、外壁塗装、 2F和室→LDK拡張、1F和室 畳表替え |
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| 物件番号 | 4795215 | 取引態様 | 一般媒介 |
