【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【玄関】 
【庭】 ■坪庭の写真。 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 -
【洋室】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
東南向
全居室収納
庭
庭50坪以上
南庭
シャッター車庫
家庭菜園
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
二世帯向
■愛犬、愛猫たちと共に安全、快適な暮らしを目標に工期１年余りをかけて丁寧に造られたこだわりの数寄屋風邸宅です♪
■広い敷地内には、庭園(四季の花樹を愛でる)、菜園、果樹園があり特に大木の八朔やグレープフルーツ、温州みかん、レモン他の柑橘類、イチジク、南高梅などで季節のジャム作りがご家族でご堪能頂けます♪
ご覧いただきありがとうございます。
■こだわりの詰まったお家です♪
セントラルクリーナー、パーティシンク付システムキッチン(独：ツアイコ社製)、玄関雨戸(木製)、
オール電化、バリアフリー、コルク床、ブラインド窓、勾配天井、トイレと洗面室(各3カ所)
■大型犬用放し飼いフェンス＆扉(ヨドコウ製)
愛犬のストレスフリー＆散歩不要の感染予防
長寿犬/癒しと防犯
■裏通路/4ｍ幅屋根付きロング作業所
物干し、洗濯機置き場(2台分)、大型キャビネット(三台)
■京奈和『精華下拍I.C』まで車5分です♪
現在、最寄り精華下拍I.C直前に東京ドーム4個分(住宅、企業、施設など)を
開発中で学研大通りへの直結予定です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 8,500万円 | 間取り | 8LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮西 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『狛田駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ片町線『下狛駅』 徒歩8分 (約640m) 近鉄京都線『近鉄宮津駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 238.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公821.49㎡(248.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 精北小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■当地は学研都市の田園風景が残る中でも2WAY＆高速の好立地に恵まれ、車10～15分圏内には多数の諸施設や商業地が近接し充実した生活環境の街に在ります。 ■上記畑エリアには離れ家(事務所、アトリエ、勉強部屋など)増築可能です。 ※所有権移転の日までに、農地転用の届出が必要となります。 (手続きは売主様が行われます) ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
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| 物件番号 | 4359143 | 取引態様 | 一般媒介 |
