■オーナーチェンジ物件です♪ ■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％ございます♪
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
■オーナーチェンジ物件です♪
■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪
■収益物件としいかがでしょうか？
ご覧いただきありがとうございます♪
■スーパーまで徒歩１０分圏内のため、毎日のお買い物も楽々ですね◎
■最寄りの幼稚園まで徒歩４分なので、送り迎えが楽々ですね◎
■周辺環境施設■
【スーパー】 フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩10分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方田口山店：徒歩8分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方田口2丁目店：徒歩13分
【中学校】 枚方市立長尾西中学校：徒歩16分
【小学校】 枚方市立田口山小学校：徒歩11分
【幼稚園】 認定こども園春日丘幼稚園：徒歩4分
【病院】 医療法人愛和会新世病院：徒歩11分
是非お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市田口山１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『長尾』 バス乗車7分 山田池団地 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 46.77㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田口山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 長尾西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.41% 家賃収入：720,000円 |
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| 周辺環境 | フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート枚方田口山店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン枚方田口4丁目店 徒歩12分 (約900m) 枚方市立長尾西中学校 徒歩14分 (約1100m) 枚方市立田口山小学校 徒歩10分 (約750m) (医)愛和会新世病院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
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| 物件番号 | 4164392 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
